Раздел имущества при гражданских браках

Институт брака в России сегодня, к сожалению, не столь прочен, в связи с чем многие не торопятся вступать в официальные семейные отношения или вовсе отказываются от них в пользу обычного гражданского брака. Сегодня разбираемся, как происходит раздел имущества в гражданских браках и возможен ли в принципе раздел совместного имущества в таком случае, как избежать проблем с разделом тем, кто только начал жить гражданским браком?

А брак ли это?

Несмотря на то, что в России гражданские браки очень популярны и с каждым годом их становится все больше, закон признает лишь одну форму брака – официальный брачный союз мужчины и женщины, заключенный добровольно и при условии, что обе стороны не состоят в других браках. Так называемые гражданские браки с точки зрения законов являются всего лишь одной из форм сожительства, а посему законы, действующие для официальных союзов, на них не распространяются, так как понятия «гражданский брак» в российском законодательстве не существует в принципе.

Соответственно, и о разделе имущества на законных основаниях, как при официальном разводе, речи быть не может. Если такая пара прекращает сожительство, по сути, никто и никому ничего не должен – гражданский брак не дает сторонам никаких прав, а также… не обременяет их обязанностями. И все бы хорошо, но все мы знаем, что в реальности такая форма сожительства, как правило, ничем не отличается от официального союза – люди так же ведут совместный быт, приобретают ценности, берут большие кредиты и вместе платят за них, рожают детей. В таком случае разделить имущество можно только при согласии двух сторон, договорившись полюбовно, или через суд при условии, что у вас есть возможность доказать свое участие в важных приобретениях не на словах, а на бумаге.

Как на все это смотрит суд?

Прежде чем начинать судиться, стоит понять принципы рассмотрения таких дел. Многие суды придерживаются данных принципов:

Гражданский брак по своей сути является лишь фактом гражданских отношений и не более – это не основание для раздела нажитых совместными усилиями благ.
Ведение совместного хозяйства с точки зрения суда обстоятельством, за которым должны возникать правовые последствия, не является.
К имуществу граждан, проживающих вместе и вместе ведущих хозяйство, не применяется термин «совместно нажитое имущество», а применяется понятие «имущество в общей долевой собственности».
Процесс раздела данного имущества предполагает определение долей бывших сожителей. Если у сторон есть достаточно документов для подтверждения их долей, доли определяются согласно данным бумагам и подтвержденной ими информации об участии в покупке каждой из сторон. Если таковых нет в мере, достаточной для вычисления точных долей, что случается чаще, закон позволяет определить доли равными.

Как отсудить свое?

При разделе имущества двух бывших сожителей доказать, что вы имеете право на свою долю, достаточно сложно, но возможно при условии, что у вас есть какие-либо квитанции, расписки, свидетельства друзей. Конечно, процесс сложный и тостер с мультиваркой так делить точно нет смысла, но квартиры, машины и все мало-мальски ценное отстаивать есть смысл и это вполне реально. Итак, что должно быть в вашем иске?

В первую очередь, в нем должны быть изложены все обстоятельства покупки вами тех или иных благ.
Документы, являющиеся подтверждением права собственности. Подойдут гарантийные талоны, свидетельства о праве собственности и в принципе любые документы, подтверждающие, что вы владелец.
Также вам стоит заблаговременно пообщаться с людьми из вашего окружения, которые могли бы свидетельствовать в вашу пользу. В иске нужно сразу указать их перечень.
Полный список всех ваших совместных приобретений, а также стоимость всех этих благ.
И, наконец, непосредственно ходатайство о том, чтобы все вышеперечисленные ценности были признаны общими. Более подробное обоснование вашего участия в приобретении всего указанного даст вам дополнительный плюс, так как при таком разделе суду буквально придется копаться в том, кто, когда, при каких обстоятельствах и что приобретал.

Кроме того, важно предъявить все платежные документы, которые есть у вас в наличии, начиная с квитанций, заканчивая расписками, если оплата производилась на руки владельцу имущества, например.

Как уберечь себя от подобных проблем в будущем, если только начали жить в гражданском браке?

Поначалу кто-то и не задумывается о том, что отношения могут закончиться и придется отстаивать свои права, кто-то считает некорректным требовать каких-то официальных бумажек и т.д., а это в корне не верно. Если вы живете в гражданском браке и решились на серьезную совместную покупку, например, автомобиль или оформление ипотеки, то прежде чем вкладываться в это, стоит оговорить юридические нюансы. Например, когда оформляется та же ипотека в официальном союзе, при разводе оба супруга автоматически делят свои права на квартиру и обязанности по оплате кредита. А в гражданском браке и права, и обязанности остаются за тем из пары, кто оформлял на себя ипотеку, и неважно, что вы, возможно, вкладывались в оплату этого кредита не меньше, чем ваша вторая половинка или даже больше.

Оптимально в таких случаях сразу оформлять любые ценные приобретения в общую долевую собственность. Когда речь идет о крупных финансовых вливаниях с вашей стороны, стеснения не уместны – нужно сразу фиксировать такие вещи в юридическом поле.

Кроме того, сегодня при покупке квартиры в кредит гражданские супруги могут выступать созаемщиками и изначально определить доли в договоре.

Как оформить долевую собственность в гражданском браке?

Поскольку потребность в этом возникает, как правило, при совершении крупных покупок, рассмотрим, как оформить долевую собственность на примере покупки квартиры. Поскольку по истечении времени мало у кого сохраняются все квитанции и платежные поручения, куда проще сразу определить доли гражданских супругов в приобретаемой жилплощади.

1.Если квартира покупается совместно, и каждый супруг платит часть ее стоимости

В таком случае оформляется обычная сделка купли-продажи, только покупателями выступают двое людей и в договоре сразу определяются их доли. Рассчитываются доли при этом по желанию пары – они могут быть как равными вне зависимости от сумм, которые они вложили в покупку, так и просчитанными согласно размерам данных сумм.

У такого варианта есть и минус – если пара расстается, любой из бывших сожителей вправе продать, сдать в аренду или подарить кому-либо свою половину. Но в то же время при ее продаже преимущественное право покупки всегда остается за владельцем второй части квартиры.

2.Если оформляется ипотека и платить готовы оба

Раньше оформить ипотеку вместе, не будучи в браке было сложнее, но сейчас таким парам просто предлагают стать созаемщиками, а после выплаты кредита и, соответственно снятия обременения, оформить квартиру в установленных изначально долях. К слову, в таком варианте есть ощутимый плюс – если берет ипотеку один гражданин, учитываются только его доходы, а если двое, банк рассмотрит данные обеих сторон и, возможно, даст кредит на более крупную сумму.

А что если квартиру купили в гражданском браке, а потом расписались?

Такие ситуации тоже не редкость – порой пары откладывают все церемонии и торжества на потом, стремясь для начала устроить свой быт, а некоторые тянут и дольше, например, потому, что рождается ребенок и молодой семье не до свадеб и таких крупных расходов. Но когда дело доходит до развода, многих постигает шок, поскольку если квартира куплена до свадьбы, совместно нажитым в браке имуществом она не является.

Оптимально в такой ситуации сразу же оформить долевую собственность при покупке или отразить данное имущество, как совместно нажитое в брачном договоре, а также подлежащее разделу в случае развода в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ.

К сожалению, гражданский брак не дает гражданам и доли тех прав, что гарантирует им официальный брачный союз, а потому лучше сразу позаботиться о своих правах на приобретаемое в сожительстве имущество, дабы потом не изучать лучшие микрозаймы и не искать срочный микрозайм на аренду жилья.