Помощь молодой семье 2020 - льготы, субсидии, как получить?

Помощь молодой семье 2020 льготы субсидии как получитьЖизнь дорожает, а посему не так легко сегодня купить собственную квартиру и тем более построить дом. Помощь молодой семье от государства не ограничивается поддержкой в приобретении жилья, однако собственная крыша над головой является целью №1 для молодых людей. Разбираемся и рассказываем, какая помощь есть, в чем она заключается, как получить помощь и какие для них еще есть льготы и субсидии.

Рай не в шалаше

Поскольку собственное жилье для большинства семей самый больной вопрос, начнем с него. Получить поддержку в приобретении собственной квартиры граждане могут двумя способами – участвуя в специальной государственной программе, а также с помощью различных ипотечных продуктов для данной категории семей от банков, предполагающих кредитование на более выгодных условиях.

Госпрограмма

Тут важно сразу отметить – этот процесс не быстрый, поскольку претендентов на помощь государства очень много, а бюджет все же ограничен, поскольку на любую государственную программу закладывается определенная сумма в федеральном бюджете. Средства вам выделяют из бюджета региона, но туда они попадают только после распределения денег из федерального бюджета.

Предпочтение местные власти вынуждены отдавать тем семьям, которые больше всего нуждаются в этом. Остальные при этом могут и вовсе остаться за бортом, вплоть до того, что просто будут исключены из числа претендентов ввиду достижения одним из членов семьи возраста 36 лет. Да, это первое и очень важное условие – возраст мужа и жены должен быть не больше 35 лет. Вместе с тем, шансы на получении помощи в рамках данной программы есть всегда – в разных регионах ситуация своя, а потому совершенно не факт, что перед вами в очереди окажется действительно много крайне нуждающихся в жилье семей.

Кроме того, эти семьи должны иметь возможность оплатить часть жилья (65-70%) своими деньгами сразу или оформить ипотеку на эту сумму. Не все располагают такой суммой и для получения ипотеки нужно тоже иметь достаточно хороший доход, что, собственно, многих и ограничивает в участии в данной программе. Это не микрозайм через контакт или микрозайм на счет – получить ипотеку не так просто. Суть же программы заключается в том, что государство оплачивает 30 или 35% стоимости приобретаемого жилья. Конкретная доля зависит от наличия у вас детей – если они есть, государство вкладывает в покупку вашей квартиры 35% ее стоимости, а если нет, 30%.

Что еще нужно?

Главное условие – это наличие реальной потребности в покупке жилья, подтвержденной официально. Если у вашей семьи есть собственная квартира, то претендовать на субсидию при покупке жилья можно только в том случае, если доля площади на члена семьи меньше установленной в регионе нормы. Например, в Москве это 10 квадратов, а в Хабаровске 12. Также это возможно, если дом в аварийном состоянии или есть иные серьезные причины. Определенно, это не всем доступная ипотека – это помощь государства тем, кто в ней действительно нуждается и если ваша квартира пригодна для жизни, а вы просто хотели бы больше метров, в помощи вам откажут еще на старте. Оплата государства покрывает только часть расчетной (не фактически указанной в договоре) стоимости жилья площадью, не превышающей установленные в регионе нормативы на человека. Если жилье окажется больше, все, что свыше нормы, придется оплачивать самостоятельно.

Подтвердить ваше право на участие в программе нужно официально. Где и как это сделать, нужно уточнять в городской администрации по месту проживания или органах соцзащиты населения, поскольку единой процедуры нет и правила в регионах разные. И все же чаще всего этим занимается именно администрация населенного пункта, потому объясним процедуру на ее примере.

Этап 1

Идете в администрацию своего города/поселка и т.д. и заявляете о своем намерении стать участником программы, сразу же подаете заявление, а также соответствующие документы:

  1. Документы, удостоверяющие личности всех членов семьи. Для взрослых это паспорта, для детей метрики или паспорт, если ребенок уже его получил.
  2. Если семья полная, нужно предоставить документы о заключении брака. Брак должен быть только официальным. Неполные семьи (одинокий родитель и ребенок/дети) также могут участвовать в программе. Вместо свидетельства требуется предъявить документ, поясняющий отсутствие второго родителя или просто подтверждающий тот факт, что это одинокий родитель.
  3. Подтверждение того, что вам действительно необходимо новое жилье.
  4. Также потребуется подтвердить доходы и вашу способность оплатить большую часть стоимости приобретаемой жилплощади.
  5. Также возможен вариант, когда семья уже получила кредит на покупку жилья и субсидия идет на погашение этого кредита.

Этап 2

Ждете 10 дней, после чего местная власть должна уведомить вас о своем вердикте. Получившие подтверждение семьи включаются в список на следующий год. Важно понимать, что есть приоритетные категории претендентов на субсидии – это многодетные семьи, а также те, кто встали в очередь до 1 марта 2005 г.

Этап 3

Правительство должно утвердить размеры субсидий на грядущий год, после чего местные власти, располагая конкретными цифрами, смогут принять решение о том, кто получит субсидии в текущем году. Если вы попадаете в список получателей, вы получите соответствующее уведомление о том, какие бумаги вам нужно собрать на выплату.

Этап 4

Вы собираете все бумаги, которые запросили у вас в местной администрации. Подаете их и получаете на руки ваше свидетельство, дающее вам право на получение данной субсидии.

Этап 5

Идете со свидетельством в банк – на его основании вам откроют специальный счет. Когда решение о конкретной сделке будет вами принято, вам нужно будет снова обратиться в банк и сообщить о своем решении. Банк, в свою очередь, обратится к администрации и переведет деньги непосредственно продавцу жилья.

Участок или деньги

По закону молодые семьи могут получить земельный участок под ИЖС площадью до 1,5 сотки,, а также помощь на строительство дома на данном участке. Такая опция есть у тех, кто:

  1. Живет в регионе более 5 лет.
  2. Не имеет в собственности других участков или жилплощади.
  3. Не арендует участок.

Выдаются участки в порядке очереди и в зависимости от того, сколько участков есть в распоряжении у местных властей. Но даже притом, что по факту выдается обычно не больше 1 тыс. квадратов, на всех участков не хватает. Земли есть, но это участки в чистом поле без инфраструктуры рядом и коммуникаций. То есть до вопроса «как тут жить» можно даже не доходить, потому, что без инженерных сетей тут невозможно даже построиться. В связи с этим в некоторых регионах семьям выдают денежные компенсации вместо земли, в том числе, в Санкт-Петербурге. Проблема не в нежелании властей давать участки, а в том, что создание определенной инфраструктуры рядом с участками в распоряжении муниципалитета стоит огромных денег.

Ипотека

Наиболее масштабно таким образом поддерживаются семьи с 2 и более детьми, если самый младший из них был рожден не раньше 2018 г. Также до 2022 года действует программа «Семейная ипотека», позволяющая оформить ипотеку по ставке до 6%. Но учитывайте, что самая низкая ставка по программе доступна только если вы оформляете страховку. С другой стороны сами банки зачастую сильно снижают ставку, то есть 6% не предел – в ряде банков ставки стартуют с 4,5%.

Есть и программы для молодых семей без привязки к детям, например, в Сбербанке, Росбанке и других. Программа Сбербанка позволяет молодым семьям кредитоваться по ставке от 8,1%. Наличие детей, впрочем, и тут позитивно отразится на ставке. Однако есть ограничения. Например, приобрести можно квартиру в новостройке или путем оформления договора долевого участия. А сейчас действует другая масштабная госпрограмма для поддержки строительной отрасли, в рамках которой можно приобрести жилье по 6% и даже меньше – многие банки сами делают ставки ниже, несмотря на то, что разницу им компенсировать государство не будет. Потому нужно быть осмотрительными и всегда интересоваться льготными программами ипотечного кредитования без привязки к какой-то конкретной категории граждан, так как они могут оказаться выгоднее, ведь государство тоже порой принимает «ситуативные» решения, пытаясь с их помощью решить те или иные проблемы.

Вам будет также полезна наша статья о том, возможна ли «Ипотека в кризис 2020 - как оформить и можно ли сэкономить в текущих условиях?», а также какие были введены новые «Детские пособия. Что платят и как получить в 2020 году?».

Понравилось?

16


Читайте также:

← Назад

Свежие публикации

Отзывы

Kviku. Виртуальная карта (Квику)
Тамара М Я оплатила займ во время и процентами мне закрыли договор. Мне очень нравится с вами сотрудничать. К...
читать полностью
Pay P.S. (Займ Онлайн)
Zen Обращался впервые и приятно удивили беспроцентным займом для новичков. Конечно, на следующий раз мне...
читать полностью
FinTerra (ФинТерра)
Виктория Ол. Брала кредит здесь, претензий никаких нет. Просто когда возвращала долг, мой платеж не прошел из-за ...
читать полностью
Отзывы →